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在泰國買房的相關流程介紹

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/9/7

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對泰國房產熟悉的人應該都知道這個國家的房產是永久產權的。而且現在泰國的房價也是很多家庭都可以接受的。所以說在泰國買房的人數每一年都在增加。隨著泰國旅游業的發展，在泰國買房投資肯定也是有空間的。最近幾年泰國的房產優勢特別的突出，吸引了很多的中國朋友。既然打算在這里買房的話那就一起來了解一下他的購買流程吧。

在泰國買房和國內相比較有相同之處也有不同之處。所以說中國買家在日本泰國買房之前一定要了解購房流程。這樣就可以節約大家的很多時間。也可以順利買到好的房源。如果您要想在泰國找到想購買的房產，您將需要填寫一份簡單的由開發商提供的預訂表格，并支付可退還的預訂費，通常約50,000泰銖。然后購房合同將送達給您審閱和簽署。然后大家就可以看房啦。選好自己的房子以后簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售價格和確定房款支付時間，并根據約定支付預訂費，普通公寓通常約5～10萬泰銖。隨后泰國開發商為你保留該房產并開始準備購房合同。

除了要掌握這些流程以外，緊接著大家就需要支付尾款，拿到鑰匙。一旦期房項目竣工，在收到你新家鑰匙的同時須支付購房尾款，通常是購房價格的50%～60%。如果購買的是現房，就得是在簽約交付時付清尾款。辦理房產過戶購房者帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委托開發商或代理人代為辦理，泰國房產過戶全部手續一般可在1日內完成。按照這些流程進行買房肯定會節約很多的時間。

泰國房產都是精裝修，過戶手續完成后，房屋用于自主用途的，可隨時準備入住；對于想要出租房產獲取收益的投資客，也可對外出租；而如果您選擇參加開發商提供的租金保證計劃，那么您就只管每年收取固定的租金收益就行了。其實購置泰國房產的流程相當簡單，這和國內有很大的不同，不過小編在這里提醒大家，雖然簡單，但是在購房中一定要考慮到該注意的事項，這樣才能買到自己稱心如意的房產。

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