在泰國買房的三大優(yōu)勢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/20
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在國內(nèi)房產(chǎn)蕭條的情況下，中國人選擇去海外買房的人越來越多了。因為海外房產(chǎn)這幾年一直都是很火爆的。中國人除了選擇美國、加拿大和澳洲房產(chǎn)以外。日本和泰國這兩個國家的房產(chǎn)也是很搶手的。泰國是最著名的亞洲旅游目的地之一；泰國經(jīng)濟在各個領(lǐng)域具備持續(xù)高增長的潛力, 其中包括房地產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)在去泰國買房是最明智的選擇了。
近年來，泰國經(jīng)濟在各個領(lǐng)域內(nèi)持續(xù)保持高增長的潛力。房產(chǎn)行業(yè)也是很火爆的。而且中國人在泰國買房的人數(shù)也在不斷的增加。既然要去泰國買房我們就一起來了解一下在泰國買房的三大優(yōu)勢吧。第一、泰國房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)。外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)并可傳宗接代（泰國無遺產(chǎn)稅，超過5000萬泰銖將來會收10%），而國內(nèi)房產(chǎn)只有70年產(chǎn)權(quán)。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。
第二、泰國房價相對便宜。泰國中心地區(qū)的公寓價格從1萬人民幣每平米起價，靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積是按照使用面積計算的沒有公攤。中國的房子平均公攤面積大概在25 ％左右，這樣相當(dāng)于泰國的房價打了25 ％的折扣。
第三、泰國的公寓、別墅都帶裝修。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，在芭堤雅大部分還是精裝修，很多還帶全套精品家具。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本，適合外國投資者的需要。按照裝修費用為房價的15 ％計算，相當(dāng)于又打了15 ％的折扣。加上沒有公攤面積節(jié)省的開支相當(dāng)于有40 ％的隱性折扣，這樣算下來，泰國中心地區(qū)靠近軌道交通的公寓價格相當(dāng)于20000人民幣x（ 25 ％ +15 ％ ）= 12000人民幣每平米起價。
當(dāng)然在泰國買房不止這些優(yōu)勢。還有泰國公寓沒有公攤面積、泰國居住條件好，就醫(yī)上學(xué)都容易。由此可見，去泰國買房的優(yōu)勢是非常多的。所以說現(xiàn)在泰國成為了中國人買房置業(yè)的首選。如果你有去泰國買房的打算，就要趁早進(jìn)行。現(xiàn)在泰國的旅游行業(yè)這么發(fā)達(dá)。這勢必會帶動泰國的房產(chǎn)行業(yè)的。
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