想在日本買房必須了解它的房價(jià)
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/17
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這幾年，越來越多的人開始赴日本買房了。這是因?yàn)樵谫I房的好處比較多。日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這一點(diǎn)就和國內(nèi)是不一樣的。而且日本的房產(chǎn)具有很好的投資空間。而且日本連續(xù)3年蟬聯(lián)最具投資前景國家寶座。報(bào)告中分析指出，東京因位處日本政經(jīng)心臟地帶、2020年舉辦奧運(yùn)，加上當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)市場深度及流動性極佳，以及貸款額度高、低利率等環(huán)境加持下，為其不動產(chǎn)市場加溫，因此自前年起連續(xù)3年被評為最有投資、開發(fā)前景的城市。
在這樣的情況下，當(dāng)然是吸引了越來越多的投資商在日本買房了。既然想要在日本買房，那么提前了解它的房產(chǎn)價(jià)格是必須要做的事情。想要在日本擁有屬于自己的房產(chǎn)，你需要對日本的房價(jià)有所了解，最好是去當(dāng)?shù)貙ζ浞績r(jià)進(jìn)行了解，調(diào)查房價(jià)的變化情況，通過房屋的價(jià)格變化，可以判斷這塊區(qū)域是否有投資的潛力。一定要對房屋周邊和所在地地理位置進(jìn)行判斷。不管你在日本買房是為了資質(zhì)居住還是為了投資，提前來了解日本的房價(jià)是很重要的事情。因?yàn)檫@樣你好知道自己購房的預(yù)算夠不夠。
而且日本各大城市的房價(jià)都是不一樣的。當(dāng)然一線城市的房價(jià)肯定是很高的。像二線城市的房價(jià)就比較適中。所以大家在了解日本房價(jià)的時候要先選擇好城市和城區(qū)。一般來說，現(xiàn)在東京的房價(jià)是最高的。普通的房產(chǎn)價(jià)格也在3000萬日元左右，豪華的別墅價(jià)格要達(dá)到幾億日元，相當(dāng)于國內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格5-8萬人民幣一平米，日本的房產(chǎn)價(jià)格雖然比較貴，但是這里的房產(chǎn)租賃行業(yè)也是非常發(fā)達(dá)的。進(jìn)入2018年，東京的房產(chǎn)成交情況是非常不錯的，獨(dú)立屋的成交量漲幅達(dá)到13.3%;獨(dú)立屋成交價(jià)格3188萬元/套，比上年同期上漲3.4%，連續(xù)6個月超過上年同月。更何況，現(xiàn)在的東京不斷壯大，人口不斷增長，尤其是外來人口眾多，人口密度不斷增大，已經(jīng)是飽和的狀態(tài)了，人口的增多自然刺激了房屋租賃市場的活躍。
由此可見，現(xiàn)在日本東京的房價(jià)還是很高的。上述內(nèi)容也已經(jīng)為大家大致做了介紹。想要在日本買房的朋友就可以參考這個價(jià)格來準(zhǔn)備在日本買房的預(yù)算。總之，根據(jù)這幾年的發(fā)展情況來看，日本房產(chǎn)市場是全球經(jīng)濟(jì)一片狼藉時資金安全的去處，平均較高的投資回報(bào)率＋超高的出租率是投資家最看重的。
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