2018年中國去日本買房有哪些常見的問題
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2018/8/17
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近些年來，日本的房產(chǎn)市場十分的穩(wěn)定。房價也一直都在不斷的上漲。想必大家在媒體上看到中國游客在日本“爆買”的報道。很多中國人對于日本的房產(chǎn)都受到了青睞。隨著2020日本東京奧運會的臨近，有眼光的人都紛紛赴日本買房了。既然要在日本買房，我們要知道有哪些常見的問題是需要大家前期了解的。下面就為各位買家詳細介紹一下。
不管我們在哪里買房，總是有大大小小的問題伴隨著大家。今天就為大家來介紹一下在日本買房最常見的問題。第一、日本買房可取得日本籍嗎?這個問題是很多人都想要知道的。其實，在日本你要是直接買房，是不可以獲得日本國籍；如果以經(jīng)營方式的話，是可以的！有兩種方法，一種是以現(xiàn)物出資，看是以物件或現(xiàn)金來設(shè)立公司，另一種則是以公司型態(tài)取得，也就是成立法人，由股權(quán)人身分去做申請。
第二、日本買房議價空間有多少？這個問題也是中國人去日本買房最想要知道的一個問題。要知道日本不動產(chǎn)買賣制度相當完善，價格也相當透明化，不會有漫天開價的混亂狀況，對中國人來說，買房子很習慣先從８折開始殺價，但這一招在日本買不動產(chǎn)不僅不管用，還會造成中國人在日本房屋市場的信譽，所以現(xiàn)況許多物件他們寧可等日本人來買也不愿賣給外國人。
日本人因為民族性使然，不習慣將價格提高讓人來議價，因此買賣日本房產(chǎn)，首先應以實際金額扣除所有費用后，去試算出比，再考慮能否接受這樣的投報，而非一昧殺價。
第三、購買了日本的土地或者房屋,是否能得到居住權(quán)或者方便的簽證?在入境資格上是否有什么便利?日本是一個限制移民的國家，對外國人的長期居住多持保守政策。為吸引各國富人消費，于 2015年4月實行新的觀光促進計劃，60歲以上夫婦、擁有3000萬円日幣資產(chǎn)的外籍人士，在日本長居留時間，由每次90天延長到1年，以方便沒有居留權(quán)的外國人，在日本長期逗留。新制度適用與日本簽署免簽協(xié)定的66個國家及地區(qū)，將允許配偶陪同，但為了防止非法打工，子女不得一同滯留。日本目前仍存在要求下調(diào)年齡限制的聲音，在之后會持續(xù)進行商討。
以上這三個問題是中國人去日本買房最常見的問題。今天小編為大家也一一做了解答。總之，你要知道，在日本你要是直接買房，是不可以獲得日本國籍；如果以經(jīng)營方式的話，是可以的。而且在日本買房是不可以議價的。這些問題都是大家在入手日本買房之前必須搞清楚的。希望本文章內(nèi)容可以為大家?guī)碜詈玫膸椭?/div>
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