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在選擇房子的時候，許多中國人會看到，但一條常常被忽視的規則是，外國人只能購買開發商出售的所有建筑物的49％，其余的51％必須出售給泰國公民或泰國公司。泰國房產出售信息所以最好遠離那些外國人已經購買的房地產。

有人抱著好運的心態，說在我的房產中買房子的外國人比例高于49％，開始后就沒有什么大問題。畢竟，這條規則并沒有明確的懲罰條款！中國人的智慧在這里是不可行的！現在是互聯網的時代。有關住房的信息可在互聯網上公開獲取。大多數中國投資者購買房屋出售或出租。在線信息一目了然。那些不遵守規定的人將不會感興趣，價格將遠低于合規性能。

泰國法律規定，外國自然人不能購買直接占用土地的房產，包括土地和別墅。因此，有必要關注外國人直接購買的別墅項目！一些購房者問：如果我真的想買別墅，有什么選擇？由外國人設立的泰國公司可以以公司名義持有別墅或土地。這是一個廣泛使用的方法。但是，法律還規定，當外國人成立泰國公司時，他只能占有不超過49％的股份。至少他需要找到兩個以上的泰國人作為股東和超過51％的股份。因此，需要考慮找到兩個泰國人的成本和風險以及法律變化。泰國的別墅入住率普遍低于泰國公寓。從投資角度來看，公寓的投資價值更大。在中國人看來，地鐵旁邊的房產往往略高于稍長房產的價格，泰國房產出售信息但在泰國，這不一定是正確的。

在泰國人看來，交通便利很重要，但離地鐵太近也會影響他們的生活質量。曼谷的地鐵站距離只有幾十秒，而且距離地鐵站也只有500米。因此，泰國人希望與地鐵站有一定的距離，價格相對較高。