日本的名古屋房產投資攻略
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/5/27
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進入了上個世紀80年代之后，日本的經濟開始進入了一個耀眼的高峰期。日本制造的產品逐漸慢慢的遍布全球各個角落，雄心勃勃的日本公司也在全球范圍內推出大規模投資和收購。
一位日本記者回憶當時的情景：“當時的日本人真的不知道這是什么，這是日本最大的商業地產開發商三菱鐵通總裁的笑話：你什么時候把新的紐約洛克菲勒大廈？買下它，它是美國最高的建筑。一年后，三菱地方宣布花費2000億日元購買洛克菲勒大樓，并將日本國旗放在建筑物的最高點。日本人真的很瘋狂！“
然而，當日本人看到自己并認為自己是“世界之王”時，危機正在醞釀。
危機的前奏：“廣場協議”的起源日本的經濟泡沫離不開“廣場協議”。1978年，當第二次石油危機爆發時，能源價格大幅上漲，美國國內的通貨膨脹嚴重。為日本名古屋房產投資攻略了應對通貨膨脹，美聯儲三次提高聯邦基準利率并實施緊縮的貨幣政策。
這一政策將美國的利率提高到20％左右，日本名古屋房產投資攻略吸引了大量海外資金流入美國，導致美元大幅升值，導致美國外貿逆差大幅增加。
為了改善貿易逆差狀況，美國希望通過美元貶值來提高出口競爭力。1985年9月，以美國為首，美國，日本，德國，法國和英國在紐約廣場酒店召開會議，決定共同干預外匯市場，促進有序貶值美元。它被稱為“廣場協議”。
在簽署“廣場協議”后，五國開始在外匯市場上出售美元。美元貶值，其他四種貨幣相應升值。日元對美元匯率在三年內翻了一番，從240：1上升到120：1。
日元的不斷升值，逐漸刺激了日本的許多的出口公司。從而日本的政府開始采取了寬松的貨幣政策，以支持企業保持高出口價值和減少企業債務。
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