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按揭房就是當(dāng)下社會當(dāng)中最常見的貸款購房方式，需要購房者先進(jìn)行房產(chǎn)的首付款，然后根據(jù)貸款銀行的利息情況每個月向所貸款的銀行還利息和本金，這種按揭貸款購房的方式成為了很多初次購房者的首要選擇。但是，當(dāng)這些人再次遇到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時候，是否可以將房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款呢?

按揭房的二次抵押貸款并不是所有的銀行都下放的，有的銀行并不會審核通過這樣的貸款申請，但是，有的銀行還是可以的，比如民間的一些私人銀行等，這些銀行打款的申請屬于信用貸款，不過對于收入不高的人群來說，其貸款額度的局限性較大。因為這樣的貸款是需要用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款的。

而想要辦理這樣的貸款，借款人的房產(chǎn)必須要滿足一些條件，1、借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權(quán)證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

按揭房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款并不是行不通的，市面上存在的一些機(jī)構(gòu)對于這樣的房產(chǎn)也是可以申請貸款的，但是必須要具備上述的一些條件，只有符合了這些條件才能獲得貸款的需求，也只有符合了這些條件，才能獲得貸款。