日本買房子網站有什么問題，提前采取預防措施
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/14
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日本房地產特點：穩定，收益率較高。政治穩定，法制健全，房地產市場波動小。日本的城市發展基本上已經完成，基本不會發生強制拆遷，如果有的話，將會得到非�？犊难a償。日本的房地產交易透明。擁有永久所有權（除了建造房屋外借款）。投資房地產不僅僅是幾十年來投資國內房地產，而且日本房屋可以永遠代代相傳。很容易獲得相關的日本簽證。
如果您打算在日本設立公司或中國公司的分支機構，您可以申請商務簽證。高投資回報沒有資產需求和背景檢查。不居住在日本的中國人也可以隨時購買，但需要全額付款。出租人經濟負擔相對較輕。
日本房地產租賃，不需要配備任何家具用具。日本的住宅物品質量高，維護管理好。日本房地產實用，一切精美裝修，免除了二次裝修的痛苦。再次出售時相對容易出手。日本買房子應該注意什么？交通條件：步行到附近車站所需的時間，早晨/末班車的時間，擁堵等。周邊道路條件：交通流量，便利性等等。
教育設施：學校和配套設施。公共設施：醫院，公園，圖書館等。其他周邊設施：商場，超市，便利店，餐廳等。安全局勢：附近沒有壞人或團體，該地區沒有刑事案件。
購買房屋的具體成本是多少？房屋的總價和代理費。印刷費：購買印在房屋銷售合同或貸款合同上的紙張的成本。貸款申請費：申請貸款費/貸款擔保費等費用。保險費用：火災保險費。登錄免稅：在注冊時支付。購買房地產時（轉讓所有權登記），繳納固定資產稅1％的稅收估價。申請貸款時（注冊設立權），0.4％的貸款必須作為稅款支付。注冊費用：注冊時支付給司法代書人的報酬。物業稅（按日計算）：固定資產稅標準稅的1.4％是一年固定資產稅。
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