成為馬來西亞的房東，成為海外房地產投資的新寵兒
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/2/10
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“雖然投資新加坡房地產并不”兇猛“，但中國客戶卻在吉隆坡買了一個全面的辦公大樓。有限的土地成本，開發商之間的激烈競爭和較低的地方收入水平導致馬來西亞在整個亞洲地區的價格保持低位。
在馬來西亞首都吉隆坡，人民幣100萬元從市中心乘車40分鐘車程，占地200平方米以上的聯排別墅。空間巨大升值，低廉的價格，低的首付，低利率，高回報，永久的產權......“馬來西亞房地產集中在許多海外買家的眼睛，中國投資者越來越多地出現在流行的城市，如吉隆坡新國土網首席執行官周永祥表示：“為了讓國內客戶更好地了解馬來西亞房地產，馬來西亞房地產研討會將于6月30日下午在深圳福田香格里拉大酒店舉行。房主可以和開發商進行面對面的討論。“
世界房地產業處于低洼地位，注重世界投資
在馬來西亞首都吉隆坡，人民幣100萬元從市中心乘車40分鐘車程，占地200平方米以上的聯排別墅。而且有機會申請高達80％的貸款額度，投資門檻很低，而且都是精裝書，還有免費的停車位，可以節省裝修費用，加快現金流，提高投資回報。“在旅游業發達的吉隆坡，該地區的房地產投資回報率一般在6-10％左右，而貸款利率只有4％左右，完全可以承受。
事實上，在最受歡迎的樓市排名中，馬來西亞排名世界第九。“成為馬來西亞房東”正成為許多在臺灣，日本，歐洲，中東和中國大陸的中國投資者的新選擇。“大部分馬來西亞物業都是永久性的業主擁有永久使用土地的權利，房屋的價值將會因土地增值的附加價值而受到影響。”新家網CEO周永祥介紹。據悉，中國人（包括香港，臺灣）約占馬來西亞海外買家的一半左右！
政府支持，房地產投資環境免費，輕松
事實上，馬來西亞房地產投資市場已經成為世界投資的新寵，離不開馬來西亞政府的大力支持。與一些發展中國家的資本控制不同，馬來西亞政府通過一系列的服務和方案積極鼓勵和支持海外投資，為外國房地產投資者提供了相對寬松的政策和制度。外國投資者可以直接擁有馬來西亞的產權，可以自由購買價值超過500,000令吉（相當于人民幣110萬元）的各類物業，并在擁有該物業五年后全額出售。房產交易稅，另外還可以申請80％的房貸。
事實上，馬來西亞政府的扶持，馬來西亞的房地產投資成為投資者的新開發地。與一些發展中國家的資本管制不同，馬來西亞政府通過一系列的服務和方案積極鼓勵和支持海外投資，為外國房地產投資者提供相對寬松的政策和制度。外國投資者可以直接擁有馬來西亞的財產，可以自由購買價值超過50萬令吉（相當于人民幣110萬元）的各種物業，擁有財產五年后全部出售。房產交易稅，另外可以申請80％的房貸。
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