成人一级视频_亚洲综合在线一区_免费一看一级毛片_亚洲午夜精品一区二区三区 _亚欧美中日韩视频_91亚洲精品一区_高清不卡一区二区

隨著海外房地產(chǎn)投資的逐漸增加，許多投資者把目光投向海外房地產(chǎn)投資。特別是，他們購買更多的馬來西亞房地產(chǎn)，因為他們在馬來西亞購買房地產(chǎn)時，出于各種原因選擇購買二手房地產(chǎn)。那么在馬來西亞買二手房有什么好處和壞處呢?

1，二手房價格比較合理。據(jù)馬來西亞房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會統(tǒng)計，2001年馬來西亞二手房的平均價格為146,600美元。根據(jù)馬來西亞房屋建筑商協(xié)會的數(shù)據(jù)，同一時期馬來西亞新屋平均價格為16.66萬元，高出近15%。另外，二手房沒有隱性成本，買賣雙方協(xié)商價格，最終交易價格幾乎相同。

但是，在購買新房時，你應該問自己，你買的房子是否與你訪問房屋時所訪問的樣本房相同。樣品房中有多少裝飾和設備可供使用，但需額外付費。另外，二手房更有討價還價的空間。根據(jù)房屋所處的位置，環(huán)境，學區(qū)和房屋本身的結構，所使用的建筑材料的差異和維修的質量，只要買方有買賣雙方就有空間討價還價足夠的經(jīng)驗，耐心和談判技巧購買二手房時，往往可以找到便宜的房地產(chǎn)。

2，很多購房者購買二手房是看中社區(qū)所在地和周邊的優(yōu)良環(huán)境。在一個發(fā)展中的社區(qū)，高大的樹木，整齊的草坪和翻新的房屋通常是可見的;醫(yī)院，學校，警察和消防站可以很快從鄰居處找到;地方政府部門明確了解社區(qū)未來的發(fā)展規(guī)劃。

3，二手房一般較大，每個房子前后都有一個大花園。這是因為五十年前或更早的時候，大量的土地用于發(fā)展。如今，不僅有越來越少的土地，而且各級政府對土地使用的限制也越來越多，除住房外，幾乎沒有新建的余地。除了先前建成的房屋基本上都位于大都市區(qū)和鎮(zhèn)中心，生活和交通非常便利。