大陸人在香港購房需要繳納哪些稅費
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/8
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很多謠言說香港房價暴跌，事實真的如此嗎?香港的房地產市場到底如何呢，由于非本土的香港人士紛紛投資香港物業，同時政府也為了控制香港的房價，確實是出臺一系列的房產政策，需要繳納房產稅就是其中的一條，那么大陸人在香港購房需要繳納哪些稅費。
為抑制樓價過快上漲，香港政府去年推出新的稅收政策。香港以外的物業業主共須繳付15%至23%的物業稅，以購買物業。不過考慮到港元兌人民幣匯率目前在0.78左右，內地人士購買有關物業仍然相當便宜。
(1)買家印花稅(BSD)：除香港永久性居民外，海外居民必須以自己的名義或以公司的名義，以香港物業的購買價格支付買家15%的印花稅。
買方的印花稅應在簽署稅收文件后30天內支付。
如果買賣協議被取消，買方可以在2年內申請支付給買方的印花稅。
(2)雙重印花稅(DSD)：代表個人或公司在二零一三年二月二十三日或之后購買的任何住宅物業(除非該住宅物業是由香港永久性居民購買，而香港永久性居民正在購買)住宅物業的情況下，香港沒有其他住宅物業)，而非住宅物業則須按新稅率繳納“從價印花稅”。
(3)印花稅(SSD)：對于2012年10月27日或之后購買的住宅物業，如果在購買后六個月內轉讓，將征收20%的固態硬盤。如果購買轉售6個月到一年，15%的SSD;買一到三年的房產，轉售需要支付10%的SSD。(購買二手房產將納入稅費，購買新房不用考慮)
因此大陸投資者在投資香港房產時，一定要咨詢關于稅費的問題，買房看房前一定要搞清楚，希望小編匯總的香港的稅種可以幫助大陸的投資者。
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