2018專家分析奧克蘭房產有何走勢？
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2018/1/8
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2017年絕對是新西蘭奧克蘭房產比較火的一年，奧克蘭成了華人投資房地產新的寵兒，越來越多的人喜歡在這里購買買房了，政府已經對奧克蘭的房產出了一系列的政策，接下來小編匯總2018專家分析奧克蘭房產有何走勢?
5月份，新西蘭推出了一項遏制奧克蘭房地產市場繁榮的新政策，從11月開始，奧克蘭租賃住宅投資者的首付款至少降低了30%(新房除外)。不僅如此，所有購房者還需要對投資性房地產(主要是二手以上房地產)的收益繳納增值稅，較高的稅率為30%。
外國買家必須在購買房屋之前開立本地銀行賬戶，并申請稅務代碼以進行稅務審查。這些新措施旨在降低奧克蘭和新西蘭其他地區房價的飆升，避免泡沫。雖然奧克蘭的房地產市場正在放緩，但2016年市場不會有大的下滑。
海外買家購買的房屋遠遠超過官方數據的3%。對此，勞工表示支持，并認為海外買家應限制買家，包括外國學生和臨時雇員。新西蘭土地信息局披露的第二季度房地產交易數據顯示，海外買家購買1749套房屋，占總量57688套的3%，這與前一季度公布的數據一致。
新西蘭沒有任何其他國家針對海外買家的措施。加拿大溫哥華市近日宣布，外國買家將額外承擔15%的房地產轉讓稅。在澳大利亞，外國人只能購買新的房產，富裕的中國購房者推動住房建設的一輪新西蘭稅務大臣伍德豪斯說，雖然這不排除任何可能性，但在現階段新西蘭并沒有積極推動房地產稅新西蘭去年頒布的新法律意味著在兩年內出售房屋的投資者需繳納增值稅。
以上匯總就是2017年新西蘭政府對于奧克蘭的全部的動作，對于2018年新西蘭房產政策有何改革目前還是未知數，因此打算在新西蘭奧克蘭購買房產的人一定要以最新的政策為標準。
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