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日本的首都圈就是指東京圈，類似于美國的都會圈，并不是指一個東京市區，東京圈包括了二十三個區域和二十七個縣市，東京圈最核心的區域就是東京都中心五區，包括了了千代田區，中央區，港區，涉谷區，新宿區。第二層是東京都區部，指的是東京23區；第三層是東京都27個市，類似超一線城市的市郊；每個都市圈的房價差別很大，其寓居人群和特色也截然不同。

東京房地產即安定又有高收益率，政治穩定，法制健全，房地產波動幅度小，城市開發根本現已完畢，根本不會發作被迫搬家的事，萬一有的話也會得到很豐盛的補償。這兒房地產生意透明，還具有永久所有權，投資日本房產后可辦一次或屢次往復簽證，必定時期后能夠辦永久居民證。

在日本，房產與土地一同都屬于固定資產稅的內容，日本從1950年就開端征收固定資產稅，有著比較老練的管理制度。日本的不動產是由土地和修建物構成的，所以都要繳稅。鄉村的住宅、農田和山林也要繳稅。不動產的首要稅金是固定資產稅，即具有土地和修建物的稅，每年都會征收。其次是不動產獲得稅，也就是購買土地和修建時交納的稅，這兩個稅都是地方稅。

想要計算清楚這些不動產的稅務很難，計算相當復雜，之所以收取項目繁雜的稅金，政府也有自己的考慮，正是為了維護農田，保證城市建設的財路、維護綠地和培養工業等，例如經過下調稅率支撐企業的活動。高級住宅區和東京都中心區域，比方惠比壽和白金臺等，由于土地十分貴重，所以在這兒具有不動產是一個很大的擔負。