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在2014年3月份，新加坡政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行一些微小的調(diào)整，如果說(shuō)賣(mài)放在購(gòu)置房產(chǎn)之前，出售四年前的郵票，則較早的降至三年，新加坡金融管理局六月份表示，現(xiàn)在還不是放松樓市調(diào)控的時(shí)候，三月份政府對(duì)于房產(chǎn)的相關(guān)調(diào)整，并不意味著房產(chǎn)降溫措施結(jié)束。

一點(diǎn)，為什么房產(chǎn)市場(chǎng)首當(dāng)其中，新加坡的房屋擁有率高達(dá)90%，成為了全球只有率最高的國(guó)家之一，而鄰近的印度尼西亞和馬來(lái)西亞，新加坡是一個(gè)值得投資的地方，中國(guó)相距較遠(yuǎn)的國(guó)家也是如此，從2009年到2013年的房產(chǎn)市場(chǎng)是高峰時(shí)期，新加坡的房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)了60%。由于全球央行實(shí)行貨幣寬松的政策導(dǎo)致了新加坡大量低價(jià)資金涌入。推動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)投資的熱潮。

第二點(diǎn)，新加坡政府已經(jīng)采取了很多的措施，逐步收緊房屋購(gòu)置限制最嚴(yán)厲的政策是經(jīng)濟(jì)學(xué)家所謂的宏觀審慎措施，包括2011年，新加坡政府對(duì)外國(guó)買(mǎi)家的額外10%的購(gòu)買(mǎi)者印花稅，在2013年增加到了15%，在2011年的某個(gè)階段，國(guó)外人購(gòu)置付新加坡房產(chǎn)的數(shù)量，總銷(xiāo)售額接近20%。

現(xiàn)在得出來(lái)結(jié)論為時(shí)過(guò)早，但在過(guò)去幾年的時(shí)間里，新房東求的局面將不復(fù)存在，房產(chǎn)顧問(wèn)，表示在香港之后，新加坡仍然是亞洲最昂貴的城市，分析人士指出，三月份新加坡政府放寬管制政策，針對(duì)賣(mài)家，并沒(méi)有給大家?guī)��?lái)多大的方便。有人認(rèn)為下一次政府可能會(huì)放松，對(duì)每家的政策，伴隨著新加坡利率與美國(guó)利率的同步上漲貨幣寬松，可能大幅度下調(diào)