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日本是一個高度發達的資本主義國家，這個國家的經濟實力是非常不錯的，而且這個國家也有很多家世界500強的企業，比如松下、索尼、東芝等，中國的很多技術都是從日本進口而來，所以，中國在日本的投資者占比也是非常高的，那么，在日本買房子需要什么手續呢?

其實，海外人士在日本購置房產是沒有限制的，購置房產是可以的但是不能夠在日本長期居住，因為沒有獲得永久居住的權利，在日本購置房產是需要辦理所有權轉移登記手續的，在進行所有權取得過戶登記時，需要提供地址證明，對于海外人士來說，應該從所屬國的官方取得書面證明，但是，沒有此制度的國家，只能由該國公證人認證的宣誓書來作為地址證明。

在海外居住的外國人用于投資而購買日本房地產的人日益增加，有些人是買度假別墅，有些人為了子女留學購房，更有人直接買一棟公寓，用于投資。日本的投資移民政策是非常寬松的，只需要在日本通知500萬日元建立公司，然后讓公司正常運營即可獲得日本的永久居住權，這樣在日本的商業行為就是合法的。

綜上所述，在日本買房子的手續還是比較簡單的，如果是海外人士的話，只需要提供自己的身份證明即可，但是，對于所有權的轉移手續來說，就是比較繁瑣的事情了，海外人士需要在本國開出證明，然后在日本進行審核，審核通過以后就可以有轉移權的手續了。